近日，58同城、安居客發(fā)布了2021年《6月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》，其中顯示，全國(guó)整體租金水平保持穩(wěn)定，部分區(qū)域熱度有所上升。尤其是新一線城市中，成都租房熱度上升，租金水平保持平穩(wěn);長(zhǎng)沙租房熱度全線上升。
一線城市：深圳各區(qū)租房熱度均有下滑
一線城市中，6月份北京市延慶區(qū)租房熱度環(huán)比上升10.2%，增幅最高，海淀區(qū)環(huán)比上升9.6%緊隨其后。新增房源量方面，北京門頭溝出現(xiàn)34.1%的環(huán)比增幅，大興區(qū)、石景山區(qū)、密云區(qū)和平谷區(qū)也均出現(xiàn)10%以上的環(huán)比增幅。
在上海市房屋租賃市場(chǎng)，浦東區(qū)、楊浦區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)和金山區(qū) 6月份租房熱度環(huán)比增幅均超4%，其中楊浦區(qū)和金山區(qū)以4.5%的環(huán)比增幅并列第一。新增房源量方面，金山區(qū)環(huán)比增幅達(dá)到8.1%，領(lǐng)先其他區(qū)域，崇明區(qū)以4.8%的環(huán)比增幅排在其后。
廣州房屋租賃市場(chǎng)的租房熱度方面，從化區(qū)以26.4%的環(huán)比增幅排在首位。從新增房源量看，從化區(qū)環(huán)比上升12.9%，領(lǐng)先其他區(qū)域，增城區(qū)環(huán)比增幅為8.3%，名列本項(xiàng)統(tǒng)計(jì)的第二名。
深圳方面，各區(qū)租房熱度在6月份均出現(xiàn)一定程度下滑。深圳市各區(qū)域新增房源量層面，僅寶安區(qū)和羅湖區(qū)有所上升，環(huán)比增幅分別為1.3%和1.6%。
新一線城市：長(zhǎng)沙6區(qū)租房熱度全線上升
除了北上廣深一線城市，58安居客房產(chǎn)研究院還對(duì)新一線城市的租房趨勢(shì)進(jìn)行了研究。調(diào)查顯示，6月成都市租金水平穩(wěn)中略有上漲，平均租金為1518元/月，11區(qū)中有9區(qū)租金環(huán)比微漲。區(qū)域租房熱度方面，除青白江區(qū)環(huán)比微跌外，其他各區(qū)均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比增幅，其中溫江區(qū)環(huán)比增幅最高為26.3%，郫都區(qū)環(huán)比增幅為19.3%緊隨其后。成都6月份新增房源量方面，溫江區(qū)環(huán)比上漲25.2%排名最高，郫都區(qū)以15.7%的環(huán)比增幅排在其后。
6月份杭州市平均租金為2958元/月，大部分轄區(qū)租金有小幅下降。富陽(yáng)區(qū)新增房源量方面環(huán)比漲幅以14.5%的水平，領(lǐng)先其他區(qū)域。區(qū)域租房熱度排行方面，臨安區(qū)環(huán)比增幅最高，達(dá)到11.1%，上城區(qū)環(huán)比增幅達(dá)到6.7%。
6月份天津市平均租金為1974元/月，河?xùn)|區(qū)、武清區(qū)環(huán)比持平。租房熱度排行方面，薊州區(qū)以22.4%的環(huán)比增幅排名最高，津南區(qū)環(huán)比增幅也達(dá)到了20.5%。新增房源量方面，北辰區(qū)、武清區(qū)和濱海新區(qū)均出現(xiàn)環(huán)比30%以上的增幅，薊州區(qū)環(huán)比增幅也達(dá)到29.3%。
長(zhǎng)沙市6月份平均租金為1933元/月，雨花區(qū)漲幅僅為0.3%。區(qū)域新增房源方面，僅望城區(qū)環(huán)比增幅12.3%，其他各區(qū)均有下降。區(qū)域租房熱度方面，長(zhǎng)沙6區(qū)環(huán)比全線上升，望城區(qū)環(huán)比增幅最高達(dá)到17%，岳麓區(qū)和芙蓉區(qū)環(huán)比增幅也均超8%。
