8月31日，新湖中寶披露了2021年上半年業(yè)績。
1-6月，公司實現(xiàn)營業(yè)收入74.42億元，同比增長57.19%;歸屬于上市公司股東的凈利潤20.26億元，同比下降12.91%，主要是因去年同期有14.49億元非經(jīng)常性收益“加持”，若扣除該部分，本期扣非凈利潤14.23億元，較去年同期增幅達(dá)62.26%。
報告期內(nèi)，新湖中寶實現(xiàn)合同銷售面積69.82萬平方米，同比增加31.3%;合同銷售收入160.83億元，同比上升125.94%，已售未結(jié)貨值約401.34億元。此外，新湖中寶上半年新開工面積44.85萬平方米，同比下降33.19%;新竣工面積51.58萬平方米，同比上升215.34%;結(jié)算面積44.26萬平方米和結(jié)算收入76.72億元;結(jié)算均價近1.73萬元/平方米，結(jié)算毛利率28.93%。
上半年，新湖中寶拿地謹(jǐn)慎，新增土地儲備18.91萬平方米，新增建筑面積54.89萬平方米，相當(dāng)于2020年新增總建面204萬平方米的27%。截至期末，公司總開發(fā)面積約3000萬平方米，其中在長三角投入一級土地開發(fā)約1000多萬平方米。
截至6月末，新湖中寶總資產(chǎn)1306.49億元，比年初減少3.71%;總負(fù)債為904.9億元，較期初減少66.7億元，資產(chǎn)負(fù)債率也較期初有所改善，降至69.26%。
就“三道紅線”來看，新湖中寶上半年扣除預(yù)收類款項后的資產(chǎn)負(fù)債率61.95%，較期初下降4.57個百分點;凈負(fù)債率為80.81%;公司貨幣資金余額125.8億元，短期借款和一年內(nèi)到期的有息負(fù)債為144.13億元，經(jīng)計算現(xiàn)金短債比約0.87，踩線一條，從“綠檔”轉(zhuǎn)入“黃檔”。
