中心城區(qū)新建商品住房，按照不低于住宅面積6%的比例配建保障性租賃住房。日前，記者從湖北省武漢市房管局了解到，該市擬出臺《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，并已發(fā)布關(guān)于征求《武漢市人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見(征求意見稿)》意見的公告，目前正在向全市征求意見。
征求意見稿指出，為進一步健全完善武漢市住房保障體系，著力解決新市民、青年人、大學畢業(yè)生等群體住房困難問題，將準確把握保障對象，合理確定面積范圍，科學確定租金標準。堅持供需匹配，職住平衡，推動產(chǎn)城人融合。堅持市區(qū)聯(lián)動、部門協(xié)作、社會協(xié)同，建立完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
征求意見稿明確保障對象為：在武漢市正常繳納社會保險且無自有住房的新市民、青年人以及符合武漢市人才租賃房承租條件的對象均可申請保障性租賃住房，保障性租賃住房以建筑面積為30~50平方米左右的小戶型為主，單套房屋建筑面積原則上不超過70平方米，并配套基本生活設(shè)施，保障性租賃住房租金，按不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的85%評估確定;在滿足需求的情況下，可按保障性租賃住房租金標準面向社會出租。
同時，征求意見稿強調(diào)，“十四五”期間，將建設(shè)籌集保障性租賃住房25萬套(間)，其中2021年3萬套(間)。要求簡化審批流程，構(gòu)建市、區(qū)快速審批綠色通道，將實現(xiàn)房源申請配租全程網(wǎng)上辦。保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。
