極目新聞?dòng)浾?胡長(zhǎng)幸
10月9日，武漢市第二批集中供地地塊開始陸續(xù)揭牌。清能集團(tuán)、朔商集團(tuán)、龍湖集團(tuán)聯(lián)合體以底價(jià)50.07億元競(jìng)得江岸區(qū)新榮客運(yùn)站P(2021)141號(hào)地塊。
P（2021）141號(hào)地塊位于江岸區(qū)后湖大道與漢黃路交匯處，規(guī)劃總用地面積為168547平方米，總計(jì)容建筑面積 58.0萬(wàn)平方米。該地塊是此次土拍中總價(jià)最高的地塊，備受市場(chǎng)關(guān)注，地塊摘牌條件較多。例如，競(jìng)得人須建設(shè)且自持一座大型商業(yè)購(gòu)物中心（建筑面積約15萬(wàn)平方米）10年，并引入1家入選2021年中房協(xié)“商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)TOP十”的企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)整體運(yùn)營(yíng)；引入不少于一家世界500強(qiáng)企業(yè)華中區(qū)域總部或控股子公司華中區(qū)域總部入駐，和1家中國(guó)能源（集團(tuán)）500強(qiáng)榜單中前100強(qiáng)企業(yè)華中區(qū)域總部或控股公司全國(guó)總部入駐；建設(shè)一處公園綠地、一所九年一貫制學(xué)校、一處公交樞紐站，并無(wú)償移交。
清能集團(tuán)、朔商集團(tuán)和龍湖集團(tuán)三方聯(lián)合體，正好符合上述摘牌條件。新榮客運(yùn)站地塊將建設(shè)成為集高端商業(yè)綜合體、企業(yè)總部基地、創(chuàng)新孵化中心、共享智慧社區(qū)于一體的地鐵上蓋TOD城市綜合體項(xiàng)目，全面多維提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值、交通價(jià)值、居住價(jià)值和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，推進(jìn)城市空間拓展和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造城市形象新名片。
極目新聞?dòng)浾吡私獾?，今年初，?lián)合體三方集團(tuán)共同簽署了戰(zhàn)略框架合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，三方將充分發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互惠共贏，協(xié)同推進(jìn)江岸區(qū)后湖大道新榮客運(yùn)站項(xiàng)目。
據(jù)悉，目前龍湖在武漢已布局江宸天街、內(nèi)環(huán)濱江天街，光谷天街、白沙天街A館白沙天街B館以及長(zhǎng)豐天街6個(gè)龍湖天街。本次新榮客運(yùn)站地塊，將于漢口核心落下武漢第七座天街。
