很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住，但卻不知應(yīng)該如何選擇?現(xiàn)在360常識(shí)網(wǎng)便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。
選擇好房屋的方法推薦
1。買房常識(shí)一看嚇一跳，你知道高層第幾層最好嗎?在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置最佳。
2。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
3. 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
4。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
5。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。
6。購房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等。
7。人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
8。別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。
9。好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。
10。挑選戶型是裝修的前話，嚴(yán)格點(diǎn)來說與裝修毫無關(guān)系。但挑選戶型，對(duì)于裝修來說，這是至關(guān)重要的，一個(gè)好的戶型，將減少裝修設(shè)計(jì)和施工的難度?？梢哉f，一個(gè)好的戶型對(duì)于你的裝修來說，也就成功了一半。
選樓四不宜：
1、風(fēng)大不宜
各位在購樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷? 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是最重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地!但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜!最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。
2、陽光不足
陽宅風(fēng)水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜 居住。
3、中心受污不宜
’這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。
4、街巷直沖不宜
風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì)直沖而來的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇 險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。
很多的情況下，我們辦理財(cái)產(chǎn)公證的目的都是為了保障自己的合法權(quán)益，與夫妻而言，既然要保障自己的合法權(quán)益，也要保障夫妻的和諧關(guān)系，所以婚后做一個(gè)房產(chǎn)公證也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，至少是日后也不會(huì)因?yàn)檫@些財(cái)產(chǎn)發(fā)生一些糾紛的事情。那么，婚后財(cái)產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)?婚后房產(chǎn)公證怎么辦理?和360常識(shí)網(wǎng)一起來看看吧。
婚后財(cái)產(chǎn)需要公證嗎?
當(dāng)不少人還在爭(zhēng)論婚前財(cái)產(chǎn)公證是否會(huì)傷害夫妻感情的時(shí)候，已經(jīng)有夫妻開始簽訂婚后夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并拿到公證部門去公證了。隨著不少家庭有了私家車、房產(chǎn)，辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證的夫妻會(huì)逐漸多起來。夫妻雙方早些約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，這樣一來，即使雙方離婚，也能明確財(cái)產(chǎn)歸誰。因此，婚后財(cái)產(chǎn)公證十分重要。
婚后財(cái)產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)?
夫妻婚后財(cái)產(chǎn)公證首先需要滿足以下條件，不滿足的，無法對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證。
1、 必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方，也就是說滿足結(jié)婚年齡、自愿等結(jié)婚法定條件的;
2、 必須是夫妻雙方真實(shí)自愿對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定，根據(jù)約定進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)公證;
3、 必須夫妻雙方親自辦理公證，他人無權(quán)代理;
4、 夫妻雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)約定必須合法，不能違反公序良俗，不能有損害第三人或國家利益的內(nèi)容;
滿足以上條件的，夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，確定協(xié)議的效力。
婚后房產(chǎn)公證怎么辦理?
1、準(zhǔn)備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚后財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
2、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。
3、當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護(hù)。
4、后，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。
綜上所述，本文主要是講述了婚后財(cái)產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)，以及婚后房產(chǎn)公證怎么辦理的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了房產(chǎn)公證手續(xù)的辦理，我們?cè)谵k理之前可要準(zhǔn)備好齊全的材料，這樣就可以根據(jù)本文的手續(xù)按部就班的辦理就好，具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓帯?/p>
