現(xiàn)在剛到11月的月初
上個(gè)月的工資還沒到手
什么預(yù)售定金就已經(jīng)花了半個(gè)月的工資了
眼看著卡里的存款就剩一丟丟了
接下來的房租水電飯錢可要怎么辦呢?
有些月光族的小伙伴更是難熬
每個(gè)月的工資本來就不多
還要負(fù)擔(dān)房租水電和日常開銷
有沒有什么辦法節(jié)省下開支呢?
考慮到大家在廣州租房的難處
廣州推出“按月還房租”提取新業(yè)務(wù)試點(diǎn)
符合租房提取條件的住房公積金繳存人
可以授權(quán)公積金中心
每月將所繳存的住房公積金
直接劃轉(zhuǎn)給收租方用于支付房租
這可真是方便又實(shí)在!!!
PS：目前按月還房租業(yè)務(wù)
將根據(jù)試點(diǎn)情況和廣州市保障性租賃住房推廣情況
逐步鋪開
提取住房公積金按月還房租
辦理指南(試點(diǎn))
提取頻次及額度
提取頻次：申請審核通過后，繳存人住房公積金賬戶余額每月自動直接轉(zhuǎn)入出租人指定銀行賬戶用于支付租金。
提取額度：每月提取金額不超過當(dāng)月應(yīng)付租金。
申請條件
繳存人同時(shí)滿足以下條件的，可申請將本人住房公積金按月提取轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶用于支付租金：
1、繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)均無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的;
2、租賃廣州市“按月還房租”試點(diǎn)項(xiàng)目住房且租賃合同已登記備案;
3、在租賃房屋實(shí)際居住。
注：目前僅在廣州市首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目“繼園東”社區(qū)開展試點(diǎn)。
申請時(shí)間
在租賃期內(nèi)提出申請。
辦理方式及流程
前臺辦理：申請人持要件材料預(yù)約前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理銀行網(wǎng)點(diǎn)受理中心審批(不超過3個(gè)工作日)提取轉(zhuǎn)賬至出租人指定銀行賬戶。此后每月按照約定時(shí)間自動轉(zhuǎn)賬。
提取住房公積金按月還房租(試點(diǎn))辦理機(jī)構(gòu)：建設(shè)銀行小北路支行(廣州市越秀區(qū)法政路60號103房)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
申請材料
1、本人身份證(原件1份);
2、《按月提取住房公積金還房租授權(quán)、承諾書(試點(diǎn)版)》(原件一式兩份，銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取);
3、本人確有困難需委托他人辦理的，還需根據(jù)《委托他人代辦個(gè)人業(yè)務(wù)辦理指引》提供其他材料。
注意事項(xiàng)：
1、軍人可提供軍官證、港澳臺人員可提供港澳居民居住證、臺灣居民居住證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外籍職工可提供外國人永久居留證做為身份證明，提供的證件需與住房公積金系統(tǒng)登記證件一致。
2、住房公積金賬戶余額大于應(yīng)付租金的，在約定劃扣日由住房公積金系統(tǒng)自動從賬戶余額劃扣應(yīng)付租金;住房公積金賬戶余額不足以劃扣應(yīng)付租金的，不足部分可由繳存人通過辦理個(gè)人自愿繳存手續(xù)，將差額部分以個(gè)人名義繳入個(gè)人住房公積金賬戶用以按月劃扣，也可由承租人與出租人另行約定以其他方式支付差額部分。
3、租賃合同發(fā)生變更(含續(xù)租、租金、定期轉(zhuǎn)賬日期等信息發(fā)生變更)的，需在約定轉(zhuǎn)賬日前3個(gè)工作日持身份證明原件前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取變更手續(xù)，并重新簽訂《按月提取住房公積金還房租授權(quán)、承諾書(試點(diǎn)版)》。房屋租賃合同到期后，住房公積金按月支付租金同時(shí)終止。
4、租賃合同提前終止的，需在約定轉(zhuǎn)賬日前3個(gè)工作日持身份證明原件前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取注銷。
這個(gè)新業(yè)務(wù)目前還在試點(diǎn)中
可能還有很大一部分小伙伴
現(xiàn)在還無法享受到~
但是!!!
在廣州租房的小伙伴
每半年就能提取一次公積金用作房租
而且不管你有沒有租房合同或租賃備案
都能辦理提取哦!
沒有租房合同或租賃合同沒備案
可以這樣提取
提取頻次及額度
提取頻次：每半年可以提取一次。
提取額度：600元/人/月。
1、職工在2015年1月1日前開戶繳存的，可提取額度從2015年1月1日起算，算至提取當(dāng)月。
2、職工在2015年1月1日后開戶繳存的，可提取額度從首次匯繳月份起算，算至提取當(dāng)月。
3、在2015年1月1日之后，提取當(dāng)月之前，職工曾以其他部分提取條件申請過提取的，可提取額度從末次提取的次月起算，算至提取當(dāng)月。
4、在2015年1月1日之后，提取當(dāng)月之前，職工曾以銷戶提取條件申請過提取，之后又重新開戶的，可提取額度從銷戶后首次匯繳的月份起算，算至提取當(dāng)月。
申請條件
繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)均無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的。
申請時(shí)間
職工從2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個(gè)月(不含補(bǔ)繳)后可以提出申請。
申請材料
1、 本人身份證(原件1份)
2、《住房公積金提取授權(quán)、承諾書》(租房)(原件1份)
辦理方式
線上線下均可辦理。在廣州本地寶微信公眾號首頁回復(fù)【提取】可獲取線上辦理入口、線下辦理地點(diǎn)及詳細(xì)辦理流程等。
有已登記備案的租房合同
可以這樣提取
提取頻次及額度
提取頻次：每半年可以提取一次。
提取額度：月租金超過廣州市上年度職工月平均工資2倍的40%，及所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分租金均不計(jì)入提取額度。提取額度不超過租賃備案當(dāng)月至申請?zhí)崛‘?dāng)月的租金。
申請條件
需同時(shí)滿足以下條件：
(一)繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)均無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的;
(二)租賃合同已登記備案;
(三)在租賃房屋實(shí)際居住(中心審批人員在租賃合同期內(nèi)上門抽查后發(fā)現(xiàn)繳存人的并未在租賃房屋內(nèi)實(shí)際居住的，取消因租賃該套房屋而產(chǎn)生的提取資格)。
申請對象
1、繳存人本人。
2、繳存人以本人名義簽訂的租房合同，符合租房提取條件的配偶也可以提取。
申請時(shí)間
在租賃期內(nèi)提出申請。
申請材料
1、 房屋租賃登記備案證明(原件1份，租賃用途需為“普通住宅”或“居住”并加蓋“備案專用章”)
2、 房租發(fā)票(原件1份)
3、 本人身份證(原件1份)
4、《住房公積金提取授權(quán)、承諾書》(原件1份)
5、承租人配偶申請?zhí)崛r(shí)，另需提供承租人身份證明、結(jié)婚證(原件1份)
辦理方式
線下辦理。在廣州本地寶微信公眾號首頁回復(fù)【提取】可獲取線下業(yè)務(wù)預(yù)約入口、詳細(xì)辦理流程等。
如果你確實(shí)因?yàn)楸救擞惺虑?/p>
而無法辦理租房提取的話
其實(shí)也可以委托給別人幫你辦理的哦
但是除了上述材料外
還需要另外補(bǔ)充這些材料哦!
上下滑動查看
繳存人確有困難，無法本人申請?zhí)崛?，委托他人代辦的，除提供所辦提取業(yè)務(wù)需要的申請材料外，視被委托人情況，提供如下材料：
1、委托單位申請?zhí)崛〉?需委托兩名單位經(jīng)辦人或一名經(jīng)辦人一名單位職工同時(shí)到場，銷戶提取不得委托經(jīng)辦人)：
另需提供提取人出具的《住房公積金個(gè)人授權(quán)委托書》(原件1份)、《住房公積金集體提取明細(xì)表》(原件1份)及單位經(jīng)辦人身份證(原件1份)。職工本人身份證原件可不提供，用加蓋單位公章或備案章的身份證復(fù)印件代替。
2、委托配偶申請?zhí)崛〉模?/p>
另需提供提取人出具的《住房公積金個(gè)人授權(quán)委托書》(原件1份)、結(jié)婚證或戶口簿(原件1份)、配偶身份證(原件1份)。
3、委托父母或成年子女申請?zhí)崛〉模?/p>
另需提供提取人出具的《住房公積金個(gè)人授權(quán)委托書》(原件1份)、戶口簿(原件1份，同一戶籍時(shí))、出生證明(原件1份，非同一戶籍時(shí))、被委托人身份證明(原件1份)。
4、公證委托他人申請?zhí)崛〉模?/p>
另需提供委托公證書(原件1份,若委托公證書上已寫明委托人姓名、身份證號碼的，可無需提供委托人身份證原件、只需提供身份證復(fù)印件。)、代辦人身份證(原件1份)。
5、委托監(jiān)護(hù)人申請?zhí)崛〉模?/p>
1.被監(jiān)護(hù)人為成年人的：
監(jiān)護(hù)人為配偶或其他近親屬的，提供關(guān)系證明材料(如結(jié)婚證、戶口簿等)(原件1份)并簽訂《監(jiān)護(hù)人承諾書》(原件1份);監(jiān)護(hù)人為其他個(gè)人或組織的，需提供被監(jiān)護(hù)人住所地居民委員會、村民委員會或者民政部門同意其擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的材料(原件1份)。
2.被監(jiān)護(hù)人為未成年人的：
監(jiān)護(hù)人為父母或其他近親屬的，提供關(guān)系證明材料(如戶口簿、被監(jiān)護(hù)人出生證明等)(原件1份)并簽訂《監(jiān)護(hù)人承諾書》(原件1份);監(jiān)護(hù)人為其他個(gè)人或組織的，需提供被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意其擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的材料(原件1份)。
除了買房租房
增設(shè)電梯、家里的房子翻建等
也可以提取公積金的哦
城市經(jīng)濟(jì)，誰進(jìn)誰退?
01
這是2021年前三季度主要城市GDP情況：
與去年同期相比，有幾個(gè)明顯的變化：
廣州反超重慶，武漢反超南京，東莞反超西安，沈陽反超長春，南昌反超石家莊。
廣州反超重慶。
去年全年廣州以微弱優(yōu)勢領(lǐng)先于重慶，今年前三季度兩地差距不到100億元。
雖然廣州一度遭遇疫情沖擊，但隨著廣交會重新恢復(fù)線下舉辦，加上新動能增長潛力持續(xù)釋放，以及城市更新對于經(jīng)濟(jì)的支撐，廣州應(yīng)該能繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢。
武漢屬于絕地反彈。
與湖北全省一樣，都是后疫情時(shí)代的補(bǔ)償式增長。武漢曾長期位居內(nèi)地第7城之位，在疫情沖擊之下一度被杭州、南京先后超越，如今武漢正在回到屬于自己的位置。
東莞超過西安、福州。
作為萬億或準(zhǔn)萬億俱樂部成員，濟(jì)南、西安、合肥、福州以及東莞等地的競爭最為激烈。
今年前三季度，東莞反超西安和福州，濟(jì)南以微弱優(yōu)勢領(lǐng)先于合肥，這些城市彼此差距都不大，未來將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)名次變動最頻繁的區(qū)間。
沈陽反超長春。去年，長春借助合并公主嶺市，迅速做大GDP和人口規(guī)模，省會首位度躋身全國第一，在東北獲得更強(qiáng)的存在感。
不過，東北四個(gè)中心城市中，除了哈爾濱實(shí)力相對較弱之外，大連、沈陽、長春均無特別大的領(lǐng)先優(yōu)勢，未來誰能成為東北的區(qū)域中心城市，仍待觀察。
南昌反超石家莊。
南昌與石家莊都是頗具尷尬感的省會，一個(gè)是萬億GDP城市包圍，另一個(gè)在京津之下，欲做強(qiáng)省會而不得。
石家莊年初受到疫情沖擊，隨后又收到了限電限產(chǎn)的影響，加上投資乏力，經(jīng)濟(jì)增速不及預(yù)期。
數(shù)據(jù)顯示，石家莊前三季度固定資產(chǎn)投資下降24.1%，規(guī)上工業(yè)增加值增長3.9%，社會消費(fèi)品零售總額增長7.1%，均低于全國平均水平。
今年以來，多地遭遇偶發(fā)疫情或自然災(zāi)害沖擊，給全年的經(jīng)濟(jì)格局帶來不確定性。
上半年的廣州、佛山，年中的南京、鄭州、揚(yáng)州，最近的石家莊、蘭州、呼和浩特等地……后續(xù)的疫情影響有多大，有待觀察。
02 誰是GDP增速最高的城市?
區(qū)域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)分化之勢。
從增速來看，在TOP40城市中，實(shí)際增速最高的10個(gè)城市：
武漢18.8%、佛山11.4%、紹興11.4%、濰坊11.3%、常州10.9%、蘇州10.9%、青島10.7%、北京 10.7%、無錫10.7%、徐州10.5%。
與之對比，實(shí)際增速最低的5個(gè)城市：
深圳7.1%、鄭州7.0%、長春6.1%、昆明5.8%、西安5.7%。
可以看出，今年的增長格局與往年截然不同，增速墊底的基本都是長期領(lǐng)跑的明星城市，為何會出現(xiàn)這種情況?
一個(gè)原因是意外因素的沖擊，鄭州是代表。
今年年中，鄭州先后遭遇洪澇災(zāi)害和疫情的疊加沖擊，GDP增速從上半年的12.5%直落到7%。
對此，鄭州曾召開三季度經(jīng)濟(jì)形勢分析會，提出“千方百計(jì)把災(zāi)情疫情造成的損失補(bǔ)回來，努力爭取更好的發(fā)展成效”。
另一個(gè)原因是投資負(fù)增長以及工業(yè)降速的影響。
前三季度，深圳固定資產(chǎn)投資增速-5.2%，西安-5.6%，昆明-2.9%，均對經(jīng)濟(jì)增長形成了一定拖累。
03一線城市：北京領(lǐng)跑，深圳意外墊底
最令人意外的，當(dāng)屬一線城市的增長格局。
與往年深圳領(lǐng)跑、京滬墊底截然不同的是，這一次北京增速最高，深圳墊底。
數(shù)據(jù)顯示，2021年前三季度，北京GDP實(shí)際增速達(dá)10.7%，廣州為9.9%，上海9.8%，深圳7.1%，不及廣東全省增速，也不及全國平均增速。
北京GDP狂飆，得益于工業(yè)尤其是醫(yī)藥制造業(yè)的飛速增長。
前三季度，北京規(guī)上工業(yè)增加值同比增長38.7%，其中醫(yī)藥制造業(yè)同比增長330%，這背后主要是疫苗的貢獻(xiàn)，全國疫苗接種超過22億劑，而國藥、科興等疫苗企業(yè)都位于北京。
深圳GDP增速意外墊底，究竟是什么原因?
一個(gè)原因是投資拖累，尤其是房地產(chǎn)投資。
數(shù)據(jù)顯示，2021年前三季度，深圳固定資產(chǎn)投資增速為-5.2%，其中房地產(chǎn)投資增速為-17.8%，基建投資增速為-6.8%。
這背后，正是史上最嚴(yán)樓市調(diào)控推進(jìn)的結(jié)果。
嚴(yán)查經(jīng)營貸、二手房指導(dǎo)價(jià)、房地產(chǎn)試點(diǎn)等政策，讓深圳樓市一夜入冬，二手房成交量跌破2000套，創(chuàng)下近10年除春節(jié)月份以來的新低。(參閱《房地產(chǎn)稅試點(diǎn)落地!地產(chǎn)最大變局降臨》)
另一個(gè)原因是工業(yè)增速不及預(yù)期。
相比北京33.8%的工業(yè)增速，深圳規(guī)上工業(yè)增加值增速僅為4.8%，遠(yuǎn)低于上海、蘇州等工業(yè)大市。
作為科技大市和工業(yè)大市，深圳受國際貿(mào)易形勢、限電限產(chǎn)等影響較大。
不過，深圳七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)(新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、綠色低碳、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新材料、海洋經(jīng)濟(jì))表現(xiàn)良好，這是未來經(jīng)濟(jì)反彈的重要支撐。
04 誰是下一個(gè)萬億GDP城市?
誰是第24個(gè)萬億GDP城市?
去年，濟(jì)南、西安、合肥等7市聯(lián)袂突破萬億大關(guān)，使萬億俱樂部擴(kuò)容到23城。處在同一陣營的東莞，只差臨門一腳。
2021年前三季度，東莞GDP達(dá)7694.62億元，同比增長9.1%，超過已經(jīng)晉級萬億俱樂部的西安、福州。
東莞全年GDP突破萬億，成為第24個(gè)萬億城市，問題不大。
在東莞之后，其他地市都還在6000-7000億量級，離萬億還有較長的距離。
7000億俱樂部成員主要包括煙臺、常州、徐州、唐山、大連等，這些城市都提出了2025年前GDP破萬億的目標(biāo)。
6000億俱樂部包括溫州、昆明、廈門、沈陽、長春、揚(yáng)州、紹興。其中，只有溫州、昆明、廈門、長春明確提出了萬億目標(biāo)。(參閱《未來5年，這些城市GDP都要破萬億》)
不過，隨著經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，加上國際貿(mào)易形勢多變，以及新冠疫情沖擊遲遲難以終結(jié)，未來的經(jīng)濟(jì)增長存在較大的不確定性，要保持持續(xù)的高增長存在一定困難。
萬億俱樂部看似遙遙在望，實(shí)則比以往要付出更大的努力、做出更大的突破。
未來5年，究竟有多少城市晉級萬億俱樂部，我們拭目以待。
