記者近日從寧波各大房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)處獲得消息，近期包括工、農(nóng)、中、建四大行在內(nèi)的在甬各大銀行，又進(jìn)一步下調(diào)了房貸利率水平。
四大行目前首套房貸年利率為“5年期以上LPR+70BP”，即5.3%;二套房貸利率為“5年期以上LPR+95BP”，即5.55%。相較調(diào)整前，首套房、二套房利率加點(diǎn)水平均下降5BP即0.05%。
其他中小銀行加點(diǎn)下調(diào)幅度，有的與四大行一致、有的則更大——有幾家銀行將首套房、二套房利率加點(diǎn)下調(diào)了10BP即0.1%。
今年1月20日，與房貸利率掛鉤的五年期以上LPR時(shí)隔21個(gè)月后首度下調(diào)，降低0.05%至4.6%的水平。此后在甬各大銀行陸續(xù)調(diào)整房貸加點(diǎn)水平，至此次調(diào)整，寧波實(shí)際房貸利率已“三連降”(部分銀行已“四連降”)——由去年底較普遍的首套房5.45%、二套房5.7%，一路降至目前的5.3%、5.55%。
房貸利率降低0.15%，能省多少月供、利息?以按揭貸款300萬(wàn)元、20年期、等額本息還款計(jì)，月供由約20551元減少至20299元，每月可少還約252元;總利息由約193.25萬(wàn)元減少至187.18萬(wàn)元，共計(jì)減少6萬(wàn)余元。
