這屆年輕人提前還房貸:感覺賺了
現在看不到任何能打敗房貸利率的投資途徑。
剛邁入30歲的張瑩，最近作出了一個重要決定——提前還46萬元房貸，縮短還款年限。
還完貸款后，張瑩手中只剩下一兩萬元應急，但她并不后悔。相反，她認為自己這個決定非常明智。她看著銀行APP上剩余的還款金額說：“總共能節(jié)省下60多萬元利息，就像我賺了這么多錢。”
張瑩的決定并非個例。在小紅書、抖音等平臺上，不少人在分享自己的提前還房貸經歷，在他們看來，提前還貸款能節(jié)約下大筆利息。更重要的是，在股市和基金下跌、理財跌破“凈值”、銀行定期存款產品利率下調的背景下，他們手里的錢無處安放，提前還款似乎成了一個更好的選項。
“感覺一下子賺了6個點”
張瑩的靈感來源于社交平臺網友的分享，“我之前知道可以提前還貸款，但是總以為要交違反約定金之類的，后來總刷到提前還房貸的帖子，我就去試了一下，沒想到操作起來特別簡單”。
房貸，是年輕人身上的一座大山。張瑩和許多人一樣，婚后和老公共同在北京打拼，攢了幾年錢，在家人的支援下，兩年前在北京購置了一套房產，自此他們二人背上了每月近2萬元的房貸。
這兩年，股價、基金全線虧損，理財也跌破了凈值。張瑩看著手中的錢逐漸縮水，終于坐不住了。本來，她還在糾結，這筆錢再攢幾年，可以在偏遠的地方買一套小房子，但是她轉念一想，這點錢也不夠，還不如把錢提前還了房貸。
下定決心后，她把手中的股票和基金都賣了，直接在手機APP上還了46萬元，還把還款期限也縮短了，從21年縮短到15年。她大致算了下，240萬元商業(yè)貸款，原來需要還近180萬元利息，提前還貸后，能節(jié)省下來60多萬元利息。
“我感覺自己一下子賺了將近6個點。”提前還貸后，張瑩又給自己定了下一個目標，在40歲之前把房貸還清。
這兩年，股價、基金全線虧損，理財也跌破了凈值。張瑩看著手中的錢逐漸縮水，終于坐不住了。本來，她還在糾結，這筆錢再攢幾年，可以在偏遠的地方買一套小房子，但是她轉念一想，這點錢也不夠，還不如把錢提前還了房貸。
下定決心后，她把手中的股票和基金都賣了，直接在手機APP上還了46萬元，還把還款期限也縮短了，從21年縮短到15年。她大致算了下，240萬元商業(yè)貸款，原來需要還近180萬元利息，提前還貸后，能節(jié)省下來60多萬元利息。
“我感覺自己一下子賺了將近6個點。”提前還貸后，張瑩又給自己定了下一個目標，在40歲之前把房貸還清。
也許不適合每個人
雖說很多人心中都想提前還清房貸，但提前還款也許并不適合當下的每一個人。同在北京工作的林一凡有點發(fā)愁，最近她手里有點閑錢，一直猶豫要不要提前還貸款。
2019年底，她在某二線城市購買了一套房產，純商業(yè)貸款107萬元，每個月月供6000多元。“我看了下，總利息要還幾十萬，太多了，就想提前還一部分。”
有了這個想法之后，林一凡便迅速和貸款銀行的客戶經理取得聯系，但對方告知她，需要拿著本人身份證到當地才可以辦理，因為近期出現疫情，這件事就一直拖著。
除了疫情，在她心中，還有一個顧慮。“如果還了大額，手里余錢就不多了，現在家里上有老下有小，萬一需要急用錢，到時候沒錢怎么辦。”她說道。
提前還款的念頭同樣曾在吳夕腦海中反復出現。但今年疫情的反復，讓她的想法逐漸變了，她更在乎手里的現金流。
“萬一工作丟了，靠著手里積蓄，還能勉強支撐一段時間，如果提前還款，就再也沒有后路了。”吳夕決定暫時不還款。
不過，她并沒有徹底放棄提前還貸。“要不要提前還款還是要看個人吧”，吳夕說，雖然當下也許并非合適的時機，但她想等攢到更多的錢，還是會提前還款，畢竟“我不想給銀行打工一輩子”。 注：文章名字是化名。
