5月23日晚，金科股份發(fā)布公告稱，公司計劃于5月26-5月27日召開“20金科03”2022年第一次債券持有人會議，審議調(diào)整債券本息兌付安排及增加增信保障措施的議案。

金科股份表示，公司這一安排是為了緩解當(dāng)前面臨的流動性壓力，尋求債務(wù)經(jīng)營平衡;公司將嚴(yán)格落實和執(zhí)行償債方案，承諾不“逃廢債”。

強力推進國資入股金科

目前，金科方面依然在通過各種渠道做各種努力積極償還到期債務(wù)，除了積極向金融機構(gòu)融資、持續(xù)加大銷售力度、持續(xù)加大資產(chǎn)和項目股權(quán)出售力度外，同時積極引進國資戰(zhàn)略投資者，強力推進國資入股金科集團股權(quán)和項目層面股權(quán)合作。

扎根重慶24年以來，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，金科已成長為重慶第一家同時在A股和H股上市的民營企業(yè)集團，近3年納稅超300億元。據(jù)金科股份2021年度審計報告顯示，金科2021年末歸屬于母公司凈資產(chǎn)合計為389億元。另據(jù)國內(nèi)權(quán)威評估機構(gòu)中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司今年1月發(fā)布的評估報告顯示，金科股份2021年9月30日合并報表歸母凈資產(chǎn)估值為532億元。公司凈資產(chǎn)大，總資產(chǎn)完全能夠覆蓋總債務(wù)。

5月金科銷售環(huán)比增長超50% 市場回暖趨勢明顯

隨著中共中央政治局召開會議明確提出：“支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，截至目前，全國已有近百城推出樓市松綁政策。

在一系列利好政策的推動下，市場信心逐步恢復(fù)，市場活躍度明顯回升，房企銷售端開始呈抬頭趨勢。來自金科初步統(tǒng)計，截止5月23日，當(dāng)月認(rèn)購金額環(huán)比4月同期增幅48%，簽約銷售金額環(huán)比4月同期增幅超50%，市場已逐步回暖。

全力確保高質(zhì)量交樓

金科股份表示，當(dāng)前只是面臨階段性的流動性壓力。截止目前，金科生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，全力實現(xiàn)了已售商品房的按期完美交付，除個別樓盤受到疫情嚴(yán)重影響，短期延遲交付。

接下來金科將繼續(xù)把 “保生產(chǎn)運營”、“保交樓”作為第一要務(wù)。隨著公司融資性現(xiàn)金流流出缺口逐步縮小，公司將把更多的資金運用在項目層面，確保金科產(chǎn)品力兌現(xiàn)不打折、確保項目交付不打折、確保業(yè)主利益不受損、確保金科品牌不受損。

隨著政策的放寬和市場信心恢復(fù)，疊加國資引入、政府的大力支持，金科股份將全力保生產(chǎn)、保交樓、主動擔(dān)當(dāng)堅決不躺平，持續(xù)保持公司穩(wěn)健發(fā)展。

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