行業(yè)波動期中，國際評級機構(gòu)持續(xù)下調(diào)房企評級，但也有經(jīng)營情況良好的房企選擇主動撤銷評級。

6月20日，穆迪宣布將海倫堡中國控股有限公司(以下簡稱“海倫堡”)發(fā)行人評級從B2下調(diào)至Caa1，債項評級由B3下調(diào)至Caa2，展望為負面。

對此，海倫堡中國發(fā)布聲明稱，自2021年以來，穆迪多次對房企進行無差別的評級下調(diào)，令市場風聲鶴唳。公司認為，穆迪的評級決定主要基于其對中國房地產(chǎn)行業(yè)的市場評價和預(yù)期過于悲觀的負面看法。

海倫堡在聲明表示，公司自2021年下半年開始減少了土地購買和經(jīng)營資本支出，同時加速銷售現(xiàn)金回款以保證集團的流動性健康。此外，海倫堡2022年1-5月的銷售回款實現(xiàn)了逆勢上升，較去年同期增加3%。預(yù)計公司核心業(yè)務(wù)持續(xù)的現(xiàn)金流入將足以支持其財務(wù)及運營需求。

此外，海倫堡融資渠道多元化，公司回歸與國有銀行合作，投放規(guī)模充足;突破取得更大的集團綜合授信和更高等級的客戶等級，開發(fā)貸項目重點與四大行合作。公司順應(yīng)時勢，在2022年加強與四大資產(chǎn)公司等全國性大型資產(chǎn)管理公司;以及知名城市商業(yè)銀行合作，填補信托公司業(yè)務(wù)空缺。

海倫堡指出，對于穆迪沒有充分了解公司的情況就做出片面的結(jié)論下調(diào)公司評級，公司深感不解與失望。穆迪的觀點和評級行動不能反映公司當前以及未來的經(jīng)營和財務(wù)狀況，公司正申請撤銷評級。

海倫堡在聲明中提到公司短期債務(wù)可控，截至2021年12月31日，公司短期有息負債同比下降23.3%，為人民幣150.6億元。截至本聲明出具之日，公司均按時、足額償付金融機構(gòu)貸款本息，不存在違約或延遲支付本息的情況，公司償債能力未發(fā)生不利變化。

日前，針對一筆存續(xù)金額合計8億元的非公開發(fā)行公司債券，海倫堡已在6月17日將連本帶息的償債資金提前到賬，如期償還相關(guān)債券，合計8.63億元。

關(guān)鍵詞： 國際評級機構(gòu)持 海倫堡中國 海倫堡發(fā)行人評級 中國房地產(chǎn)行業(yè)