10月10日，南京市今年四批次地塊正式掛牌，共4宗，將于11月10日出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，4宗商品住宅地塊全部位于南京市江北新區(qū)，總出讓面積11.03萬(wàn)㎡，總建筑面積29.29萬(wàn)㎡，總起價(jià)66億元。土拍規(guī)則方面，本次較之前未做調(diào)整，繼續(xù)采用上限搖號(hào)方式，所有地塊也均沒有設(shè)置商品房毛坯銷售均價(jià)。

具體來(lái)看，江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-13、21-14)地塊出讓面積24147.94㎡，容積率2.8，建筑面積67614.23㎡。起價(jià)15.4億元，起始樓面價(jià)2.28萬(wàn)元/㎡，上限價(jià)格17.6億元，上限樓面價(jià)2.60萬(wàn)元/㎡。

江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地塊出讓面積20484.21㎡，容積率2.8，建筑面積57355.79㎡。起價(jià)13億元，起始樓面價(jià)2.27萬(wàn)元/㎡，上限價(jià)格14.8億元，上限樓面價(jià)2.58萬(wàn)元/㎡。

江北新區(qū)廣西埂大街以北、浦鎮(zhèn)大街以南(NJJBd010-14-25)地塊出讓面積25546.27㎡，容積率2.8，建筑面積71529.56㎡。起價(jià)15.7億元，起始樓面價(jià)2.19萬(wàn)元/㎡，上限價(jià)格17.9億元，上限樓面價(jià)2.50萬(wàn)元/㎡。

江北新區(qū)浦鎮(zhèn)大街以南、浦濱路以西(NJJBd010-11-14)地塊出讓面積40157.5㎡，容積率2.4，建筑面積96378㎡。起價(jià)21.9億元，起始樓面價(jià)2.27萬(wàn)元/㎡，上限價(jià)格25億元，上限樓面價(jià)2.59萬(wàn)元/㎡。

另?yè)?jù)過(guò)往報(bào)道，9月19日，南京今年三批次集中供地正式掛牌，包含45宗商品住宅地塊和1宗安置房地塊，將于10月19日出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，46宗地塊總出讓面積169.95萬(wàn)平方米，總建筑面積338.74萬(wàn)平方米，總起價(jià)463億元。

關(guān)鍵詞： 南京住宅地塊 南京市江北新區(qū) 商品房毛坯銷售均價(jià) 南京土拍時(shí)間