10月16日，廣東省工業(yè)和信息化廳、廣東省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《廣東省工業(yè)用地"標準地"供應工作指引(試行)》，文件明確了工業(yè)用地"標準地"的概念界定、實施計劃、供地流程等。

值得注意的是，該文件詳細列出了各城市各產(chǎn)業(yè)相應的"標準地"指標，包含固定投資、容積率、稅收、研發(fā)投入等要求，并再次明確了將按"廣東省制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展'十四五'規(guī)劃"為依據(jù)，推進各城市重點產(chǎn)業(yè)布局。

按發(fā)文計劃，各城市省級以上開發(fā)區(qū)，到2022年30%的新增國有工業(yè)用地實施"標準地"供應，到2025年全面實行"標準地"供應。各城市省級以上開發(fā)區(qū)，即：產(chǎn)業(yè)園區(qū)，含省級以上經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、省級以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、省產(chǎn)業(yè)園等。同時，鼓勵其他區(qū)域?qū)嵭?quot;標準地"供應。

此外，發(fā)文明確各城市在制定供地指標時，應參考《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展"十四五"規(guī)劃的通知》，按照"十四五"時期廣東省制造業(yè)空間布局，明確本地區(qū)重點引進產(chǎn)業(yè)，在指標標準制定上體現(xiàn)差異。廣東省制造業(yè)空間布局，主要分為十大戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)布局、以及十大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)布局。

其中，十大戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)布局包括新一代電子信息、綠色石化、智能家電、汽車、先進材料、現(xiàn)代輕工紡織、軟件與信息服務、超高清視頻顯示、生物醫(yī)藥與健康、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與食品;十大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)布局包括半導體與集成電路、高端裝備制造、智能機器人、區(qū)塊鏈與量子信息、前沿新材料、新能源、激光與增材制造、數(shù)字創(chuàng)意、安全應急與環(huán)保、精密儀器設(shè)備。

另悉，提及"標準地"的詳細指標，投資強度上，最低標準在210-400萬元/畝之間(含);稅收上，最低標準在8-250萬元/畝之間(含)，跨度較大;容積率最低標準則在0.5-1.2之間(含);研發(fā)經(jīng)費投入強度最低標準則在0.3%-3.1%之間(含)，最高為醫(yī)藥制造業(yè)，以及儀器儀表制造業(yè)。

該文件還明確了相應的供地流程。供地前，對工業(yè)用地集聚區(qū)開展區(qū)域評估，主要包括壓覆重要礦產(chǎn)資源評估、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、地質(zhì)災害危險性評估、地震安全性評價等事項。實施供地，并且供地后，在項目竣工、投產(chǎn)時，按照供地時的具體指標進行驗收及復核。

關(guān)鍵詞： 廣東工業(yè)用地 用地指標 用地標準 供地流程