11月7日，蘇州昆山市開(kāi)發(fā)區(qū)掛牌1宗商住地，將于12月8日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊名稱為開(kāi)發(fā)區(qū)岳田涇路南側(cè)、石予路兩側(cè)，編號(hào)為昆地網(wǎng)【2022】掛字34號(hào)，規(guī)劃為商住用地，出讓面積35873.9㎡，容積率1.2，建筑面積43048.68㎡，共由S1、S2兩宗子地塊組成，S1為商住用地，S2為商業(yè)用地。

地塊起始價(jià)2.8億元，起始樓面價(jià)6535元/㎡;中止價(jià)格3.2億元，中止樓面價(jià)7450元/㎡;一次性報(bào)價(jià)區(qū)間3.21-3.23億元。

根據(jù)出讓要求，本項(xiàng)目中，S1地塊住宅計(jì)容建筑面積不大于S1地塊總計(jì)容建筑面積的90%，住宅戶數(shù)不得超過(guò)100套。須承擔(dān)不少于1個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用。

另外，S1地塊地上商業(yè)中應(yīng)提供房源用于安置石予路西側(cè)、棧徑路北側(cè)電信營(yíng)業(yè)廳及其配套用房，其安置房源須單獨(dú)設(shè)計(jì)建設(shè)獨(dú)立圍合式產(chǎn)權(quán)，用地面積不小于971.9㎡，建筑面積不小于1116.85㎡，由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)按建筑面積回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為5116元/㎡。S2地塊地下商業(yè)規(guī)模不得超過(guò)800㎡。

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