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北京買房注意什么?北京東城區(qū)房子多少錢一平?

2023-06-14 10:39:46

北京東城區(qū)樓盤價格?

東城06月新房均價157500元/m²環(huán)比上月持平。

東城05月新房均價157500元/m²。

北京買房注意什么?

1、定一個心理價位

在購買前,首先要清楚自己心中的價格,當(dāng)然這也是你在買房時,會遇到的個問題,很多中介經(jīng)濟(jì)人問客戶的個問題,畢竟房子那么多,不定下一個價位,選房子無異于大海里撈針。

2、剛需還是投資

其次要清楚房子是用來投資還是自住,這是非常關(guān)鍵的一個問題,并且兩種購房目的對房源的要求是截然不同的。剛需的話是一次性到位,否則日后換房十分浪費(fèi)時間精力成本,而炒房的話就可以包容房子的一些缺陷。

3、地段選擇

雖說城里的房子售價高,但是它離工作地近,并且周邊的配套設(shè)施號,而郊區(qū)的房子則價格很誘人,不過要面臨每天上下班要在地鐵上擠兩個的困境。各有優(yōu)劣,取舍在你自己。

4、選一個靠譜的中介

在選擇中介時,一定要是靠譜的機(jī)構(gòu),因?yàn)榉孔拥馁I賣是一個十分復(fù)雜的過程,尤其是像二手房這種P2P的交易,對很多不懂行的人來說,很容易上當(dāng)受騙,所以有必要找一個靠譜的中介在整個過程中來幫你保駕護(hù)航。

北京東城區(qū)房子多少錢一平?

東城區(qū)是北京市的中心地區(qū),現(xiàn)在房價基本在80000起步,稍微好一點(diǎn)的小區(qū)大多在10萬以上了。七萬到九萬,北京的房價能讓你吃驚。

北京共有房購買資格?

申請家庭應(yīng)同時具備以下條件:

一是申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

二是申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房:

(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

(2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

(3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請,申請時點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

(4)申請家庭有違法建設(shè)行為的,申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

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