11月17日，廣州市白云區(qū)黃金圍東區(qū)AB2401079、AB2401080、AB2401081、AB2401082地塊上架廣州公共資源交易中心，起拍價約9.5億元，將建設(shè)成創(chuàng)新型高質(zhì)量智慧雙碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，地塊土地用途為商業(yè)用地/商務(wù)用地/其他商務(wù)用地(B1/B2/B29)，宗地面積88248㎡(可建設(shè)用地面積65496㎡)，計(jì)容建面不超過196487㎡(商業(yè)建筑面積占比不超過20%)，容積率不超過3.0，掛牌起始價為9.5億元，增加幅度2000萬元。地塊擬于12月19日競價出讓。

該地塊規(guī)劃為新型高質(zhì)量智慧雙碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)，根據(jù)出讓要求，競得人須自持物業(yè)不低于計(jì)容總建面的30%，須簽訂白云區(qū)的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐協(xié)議。同時，競得人還須配建大師工作室6000㎡，公共產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心4000㎡，配建物業(yè)由廣州市白云區(qū)土地開發(fā)中心按3500元/㎡的價格回購。

此外，地塊內(nèi)規(guī)劃城市道路用地22185㎡、綠地用地567㎡需無償移交給白云區(qū)政府指定單位統(tǒng)一組織實(shí)施建設(shè)和管理，所需資金由競得人承擔(dān)。而配建的停車場確權(quán)后也不得銷售。

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