近日，中國裁判文書網(wǎng)的一則案例引發(fā)輿論不小的關(guān)注。案件詳情顯示，在上海居住的女子計劃花1550萬元的總價買一套商業(yè)用房，給了首付745萬。因銀行貸款審批延誤，該女子的房沒了，還要被判賠賣方500萬元。
據(jù)案件詳情，伍亭穎在2020年5月17日通過中介，和賣方范俊等達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，伍亭穎先期支付了100萬元定金和400萬元購房款。同年5月30日，伍亭穎和范俊等簽訂補充條款，約定房屋總價款為1550萬元。因伍亭穎未能按期補足首付余下的245萬元，雙方不得不在7月2日再次簽訂補充條款，且約定了懲罰條款。7月13日，伍亭穎繳清了逾期付款的利息，并完成了745萬的首付，約定745萬元尾款在8月30日過戶前全部付清。
不料，由于銀行審批延誤，賣方范俊將伍亭穎起訴至法院。去年6月25日一審判決出爐，伍亭穎的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議被解除;必須在判決生效10日內(nèi)搬離房屋，如逾期將按照1000元/天追加支付房屋占有使用費;伍亭穎要賠償違約金300萬元、房屋整修費180萬元，承擔(dān)案件受理費4.6萬元。其后雙方上訴，二審維持原判，伍亭穎將承擔(dān)案件受理費2.72萬元。不過，有律師解讀認(rèn)為，法院上述判決合法但不合情。
