很多借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)，都會(huì)選擇去一些小型的商業(yè)貸款銀行。股份制商業(yè)銀行的優(yōu)勢(shì)在于申貸門(mén)檻較低、審批流程也會(huì)比較快。有很多購(gòu)房者咨詢(xún)希財(cái)君，平安銀行房貸好批嗎?為什么房貸不建議走小銀行?一起來(lái)跟希財(cái)君了解一下吧!
平安銀行房貸好批嗎?
平安銀行對(duì)于購(gòu)房者的資質(zhì)要求并不算很高，需要購(gòu)房者滿(mǎn)足這些基礎(chǔ)條件：年滿(mǎn)18年周歲，具有完全民事行為能力;具有城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口，或合法有效的居民身份證明;有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;個(gè)人信用良好，無(wú)逾期未還的欠款及征信不良的記錄;能夠支付房屋總價(jià)值20%以上的首付款。
相信只要是準(zhǔn)備申請(qǐng)購(gòu)房者的用戶(hù)，基本上都是滿(mǎn)足以上條件的。有不少購(gòu)房者會(huì)擔(dān)心流水的問(wèn)題，在平安銀行申請(qǐng)貸款，購(gòu)房者的工資流水需要是月供的2倍以上，但若借款人為世界500強(qiáng)，公務(wù)員，醫(yī)生等八大類(lèi)職業(yè)，可適當(dāng)提高收入證明認(rèn)定的比例。
如果購(gòu)房者的工作涉及到高空作業(yè)等高危職業(yè)，銀行申貸時(shí)會(huì)比較小型。如果購(gòu)房者的征信上有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期的信用污點(diǎn)，會(huì)被銀行直接拒貸。
為什么房貸不建議走小銀行?
原因其實(shí)很簡(jiǎn)單，因?yàn)樾°y行的規(guī)模小，人手經(jīng)常不足，服務(wù)沒(méi)有大銀行周到。并且小銀行的實(shí)力不足，放款周期更長(zhǎng)。如果貸款金額過(guò)高的話(huà)，小銀行很難滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，如果選擇小銀行貸款的話(huà)，在辦理業(yè)務(wù)的過(guò)程中，很可能會(huì)被銀行捆綁一些保險(xiǎn)、基金等理財(cái)業(yè)務(wù)。
