加梯一簽就簽了15臺(tái)，加梯“覆蓋率”達(dá)到了小區(qū)可加梯樓棟的一半，還有幾個(gè)樓棟也在積極咨詢(xún)加梯事宜。這樣的加梯推進(jìn)力在普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)櫻花苑居民區(qū)，給居民送上了“虎虎生風(fēng)”的新氣象。

櫻花苑建于1995年，是商品房和動(dòng)遷房組成的混合型“老小區(qū)”，這里不僅“外在”的房齡老，從社區(qū)的“內(nèi)核”居民看，這里也是典型的“老小區(qū)”：老齡人口占比已經(jīng)超過(guò)了總居民的40%。

這樣一個(gè)加梯硬件不夠好，加梯需求又極大的老小區(qū)，如何實(shí)現(xiàn)高效、高覆蓋的加梯推進(jìn)力呢？櫻花苑走出了一個(gè)“大金融+自治力”的老小區(qū)加梯范本。

櫻花苑居民區(qū)

“大金融”巧解居民加梯“資金難題”

“想加梯的居民多是多的，但真到了簽合同、交錢(qián)這些加裝電梯的關(guān)鍵時(shí)刻，總有居民犯難、打退堂鼓。”櫻花苑居民區(qū)黨總支書(shū)記袁廷海說(shuō)，加梯之路在老小區(qū)“無(wú)疾而終”，多半是因?yàn)椤板X(qián)”。

各種各樣的關(guān)于“錢(qián)”的原因都有：交了錢(qián)會(huì)不會(huì)去到私人賬戶里？錢(qián)真的用在加梯上了嗎？電梯加完了，維修的錢(qián)怎么出？一次性拿不出這么多錢(qián)這么辦？……

居委會(huì)、業(yè)委會(huì)和桃浦鎮(zhèn)配送到小區(qū)的梯虎公司的工作人員，組成了“加梯專(zhuān)班”，在和居民一次次的溝通過(guò)程中，仔細(xì)梳理了居民的需求和犯難、犯愁點(diǎn)?！百Y金監(jiān)管”“后期維保費(fèi)用”“一次性支付加梯資金”這三項(xiàng)“資金難點(diǎn)”是居民們面臨的共性難點(diǎn)。

“找到了病灶，就是對(duì)癥下藥的問(wèn)題了?！痹⒑８嬖V記者，為此，加梯專(zhuān)班引入時(shí)下熱門(mén)的“大金融”，“咱們老小區(qū)也時(shí)髦一把，用金融的力量、科技的力量來(lái)解決老百姓的資金難題。”

“加梯支付寶”引入上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司做第三方資金監(jiān)管；“加梯保險(xiǎn)”解決電梯運(yùn)行后期維保全部費(fèi)用；“加梯貸”一年免息為居民加梯提供分期付款服務(wù)。這樣的“大金融”組合拳，送到了小區(qū)里，一下子解了居民加梯的“心頭擔(dān)憂”。

加梯保險(xiǎn)

“寶寶剛出生，花錢(qián)的地方特別多，一下子要掏好幾萬(wàn)塊去加梯，真的有點(diǎn)困難?！奔易鸦ㄔ?樓的一位新手媽媽為頂樓的“最高”加梯費(fèi)用犯了難，“但我們也真的很想加梯，抱著寶寶還要拎東西，爬樓梯真的很痛苦?！?/p>

直到加梯專(zhuān)班送來(lái)了“加梯貸”的方案，解了她的大難題，“一年內(nèi)還是免息的，分期付款我們不僅壓力小了，手頭的現(xiàn)金還能拿去做理財(cái)，這樣的服務(wù)真的是送到我心坎里了?！?/p>

就這樣，居民的“用錢(qián)難題”，在“大金融”的賦能下“各個(gè)擊破”，今年剛開(kāi)年，就有10個(gè)門(mén)棟的加梯順利簽約。

關(guān)鍵詞： 居民自治 資金監(jiān)管