請問保租房、公租房、廉租房是一回事嗎?
它們都是租賃住房，但它們不是一回事!
根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國發(fā)辦【2021】22號)、上海市人民政府辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見》(滬府辦規(guī)【2021】12號)文件，對保租房、公租房、廉租房三者之間的關(guān)系，通過一個(gè)結(jié)構(gòu)圖來了解一下。
簡單說
01
廉租住房是政府托底保障產(chǎn)品。
02
公共租賃住房是政府提供的政策性住房產(chǎn)品。
03
保障性租賃住房是在原有公共租賃住房基礎(chǔ)上的范圍再擴(kuò)大產(chǎn)品，主要突出多主體供給、多渠道保障。市場化渠道認(rèn)定的保租房租金定價(jià)在同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金9折以下，每年租金漲幅不超過5%且不超過同地段市場租賃住房租金漲幅。
當(dāng)然這些市場主體參與政府調(diào)控穩(wěn)定租賃市場，也會享受優(yōu)惠政策的。
