小區(qū)人行大門一推就開(kāi)，單元門全天大敞著，對(duì)講系統(tǒng)長(zhǎng)期失靈，視頻監(jiān)控形同虛設(shè)……生活在如此“不設(shè)防”的小區(qū)里，業(yè)主秦思（化名）整日惴惴不安，“小區(qū)大門太窄，真擔(dān)心哪天著火時(shí)，消防車進(jìn)不來(lái)，釀成大禍”。

(相關(guān)資料圖)

小區(qū)居民們問(wèn)，青浦趙巷鎮(zhèn)佳福雅苑3區(qū)是一個(gè)房齡10多年的動(dòng)遷房小區(qū)，安保設(shè)備破敗，物業(yè)管理混亂，長(zhǎng)期得不到改善，這樣的狀態(tài)還要持續(xù)多久呢？

對(duì)此，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)城建事務(wù)中心日前回應(yīng)，因修繕項(xiàng)目?jī)r(jià)格較高，必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，獲得多數(shù)業(yè)主同意后，方能動(dòng)用維修資金，目前已經(jīng)在走流程了。

投訴：小區(qū)不設(shè)防缺乏安全感

考慮到佳福雅苑3區(qū)離地鐵站比較近，2019年，秦思在這里買了一套房，沒(méi)想到卻從此過(guò)上了提心吊膽的日子：“小區(qū)交付不到十年，現(xiàn)在所有單元門都?jí)牧?，放在門口的裝修工具轉(zhuǎn)眼就丟了?！?/p>

業(yè)主發(fā)現(xiàn)東西丟了、車被刮蹭了，想調(diào)監(jiān)控，才發(fā)現(xiàn)小區(qū)所有的監(jiān)控都?jí)牧?，監(jiān)控室是鎖著的，這種情況已持續(xù)幾年了。

“更有甚者，有一天晚上，看大門的值班保安只顧睡覺(jué)，懶得每次有車進(jìn)來(lái)時(shí)按遙控器抬欄桿，干脆把欄桿一直高高抬起，車輛進(jìn)出暢通無(wú)阻?！鼻厮颊f(shuō)，他立即向物業(yè)投訴了當(dāng)班不負(fù)責(zé)任的值班保安，結(jié)果物業(yè)換了一位值班保安，事兒就這樣過(guò)去了。

居民們更擔(dān)心的安全隱患，還是火情，因?yàn)樾^(qū)大門太過(guò)狹窄，消防車進(jìn)不來(lái)。

一位居民說(shuō)，小區(qū)最初的門牌號(hào)顯示是崧泉路977弄，電子地圖錄入的也都是這個(gè)地址，但實(shí)際上，小區(qū)大門開(kāi)在崧古路上，很多外賣、快遞小哥跟著導(dǎo)航都找不到門。

“消防車要求轉(zhuǎn)彎半徑9米，消防通道寬4米，還要15米乘15米的回車場(chǎng)，我們是高層，還需要20米乘10米的登高面，我們小區(qū)根本不滿足這些條件。而且，一到晚上，小區(qū)里機(jī)動(dòng)車、電動(dòng)自行車四處亂停?！鼻厮颊Z(yǔ)氣焦急地說(shuō)道。

一位小區(qū)居民說(shuō)，生活在佳福雅苑3區(qū)，煩心的事情還有很多，尤其是機(jī)動(dòng)車亂停車早已司空見(jiàn)慣。有一次，一輛機(jī)動(dòng)車停在地下車庫(kù)出口位置，嚴(yán)重阻礙通行，最后被拖走了。

因?yàn)楦鞣N問(wèn)題日積月累，已經(jīng)讓佳福雅苑3區(qū)的業(yè)主們覺(jué)得不維修不行了，但維修需要?jiǎng)佑镁S修資金，他們就組建了微信群，商量著自己召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，結(jié)果卻因流程不規(guī)范被居委會(huì)叫停了。

“我們居民很想請(qǐng)居委會(huì)按照規(guī)范流程，切實(shí)推動(dòng)小區(qū)問(wèn)題的解決。”秦思說(shuō)，將小區(qū)大門拓寬，修好門禁、監(jiān)控視頻，都是最急迫、最基本的安全保障。

關(guān)鍵詞： 業(yè)主大會(huì) 佳福雅苑 保溫砂漿 專有部分 業(yè)主委員會(huì)