開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于青年人才購房補貼措施的通知
為進一步推動示范區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)，鼓勵、助力青年人才安家置業(yè)，保障人才在開封定居，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，改善人才住房條件，結(jié)合我區(qū)實際，制定以下購房補貼措施：
一、補貼對象
符合條件的博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預備技師、技師)、大專、中專畢業(yè)生，購房時點須在40周歲(含40周歲)以下(時間以購房發(fā)票開具日期為準)，在開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)購買新建一手商品住宅。
二、補貼標準
符合條件的青年人才在示范區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)企業(yè)購買新建一手商品住宅的，商品房買賣合同價款50萬元(含50萬)以上的，
博士研究生，由示范區(qū)財政資金予以25000元人民幣補貼，參與活動的開發(fā)企業(yè)另補貼15000元，合計補貼40000元;
碩士研究生，由示范區(qū)財政資金予以20000元人民幣補貼，參與活動的開發(fā)企業(yè)另補貼15000元，合計補貼35000元;
本科畢業(yè)生(技工院校預備技師、技師)、大專、中專畢業(yè)生，由示范區(qū)財政資金予以15000元人民幣補貼，參與活動的開發(fā)企業(yè)另補貼15000元，合計補貼30000元。
三、實施期限
補貼實施期間自2022年10月10日至2022年12月31日止。
申請人申請補貼的期限最遲不得超過2022年12月31日，逾期者視為自愿放棄。
四、申領(lǐng)條件
(一)申請人需同時具備下列條件：
1.申請人須向示范區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)企業(yè)提供學歷證明;
2.申請人必須是購房人本人、配偶或直系親屬。
(二)用于申請補貼的住房需同時具備下列條件：
1.所購房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商業(yè)、辦公等;
2.住房獲取途徑須是市場購買，不包括法拍房、繼承、受贈、析產(chǎn)、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等;
3.所購房屋首次付款日期、購房合同簽訂日期、發(fā)票日期(不含收款收據(jù))、網(wǎng)簽備案時間均在2022年10月10日至2022年12月31日期間內(nèi);
4.所購房屋的開發(fā)企業(yè)須在示范區(qū)范圍內(nèi)工商登記并依法納稅。
五、申領(lǐng)程序
(一)受理
購房人在購買的新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，(備案時間需在2022年10月10日至2022年12月31日)向區(qū)住建局開發(fā)科提出申請，并提交相關(guān)材料。(受理地址：開封市八大街海匯中心A座14樓1423房間;咨詢電話：22960070)
(二)審核
受理申請5個工作日內(nèi)，由示范區(qū)住建局房地產(chǎn)開發(fā)科完成對購房人提交的材料審核。(完成審核后電話告知申請人)
(三)核準
對符合申領(lǐng)條件的，按照補貼標準核定購房補貼金額，在5個工作日內(nèi)提交至區(qū)國庫支付中心。由示范區(qū)國庫支付中心審核無誤后，在20個工作日內(nèi)提交至中國銀行發(fā)放至購房人。
六、其他事項
(一)開發(fā)企業(yè)或股東個人以商品房產(chǎn)權(quán)抵償個人債務不發(fā)生現(xiàn)金購置新建商品房的，不享受本措施的補貼政策。
(二)凡購房人在享受補貼政策后提出退房的，購房人必須將購房補貼全額退還，經(jīng)開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與不動產(chǎn)中心、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核實后由開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通知方可解除商品房備案合同。
(三)本政策實施之前已完成商品房網(wǎng)簽的，在申請注銷網(wǎng)簽后由原購買人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購買商品房的，不享受本措施的補貼政策。
(四)購房人弄虛作假騙取購房補貼或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合申請人弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房補貼并依法追究相關(guān)法律責任。
(五)超出實施期限不再享受該補貼政策。
(六)已申領(lǐng)2022年7月份、8月份開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局購房補貼的購房人，以及開封市教育體育局、開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會9月份開展的開封市教育系統(tǒng)購房補貼的購房人，不再享受本次補貼。
(七)申請補貼集中受理時間:2022年10月31日、2022年11月30日、2022年12月31日。
七、本措施由開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋。
咨詢電話：開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)和市場管理科22960070
地址：開封市八大街海匯中心A座14樓1423房間
開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年10月10日
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