近日，廣洋集團(tuán)旗下子公司廣泉置業(yè)競得上海浦東新區(qū)一宗商業(yè)用地，成交價(jià)15976萬元，折合樓面價(jià)32911元/㎡，溢價(jià)率113.7%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊為浦東新區(qū)洋涇街道東單元C000204編制單元1-04-10A地塊，出讓面積4045.2㎡，容積率1.2，建筑面積4854.24㎡。根據(jù)出讓要求，地塊規(guī)劃為社區(qū)商業(yè)，即室內(nèi)菜場，菜市場物業(yè)全部自持。采用統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一服務(wù)，并通過“互聯(lián)網(wǎng)+”形成集生鮮、凈菜、生鮮食品加工配送等為一體的菜場運(yùn)營新模式。地塊位于洋涇板塊，緊鄰內(nèi)環(huán)高架，周邊有永安新村、海防新村等眾多老小區(qū)，建成后可以滿足附近居民日常買菜需求。

此外，地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置一處出租車營業(yè)站，建筑面積為150㎡，權(quán)屬歸受讓人所有，建成后由受讓人負(fù)責(zé)日常管理。

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