近日，廣東一樓盤被質疑樓間距過近引發(fā)了網(wǎng)友熱議。據(jù)網(wǎng)傳航拍視頻顯示，一小區(qū)的樓間距看上去十分緊密，售樓處工作人員回應航拍呈現(xiàn)的樓距存在誤差，據(jù)了解，樓距9米到14米不等。那么有人就問了，不同的建筑類型的樓間距應該是多大?樓間距的大小對房屋有何影響?
不同的建筑類型的樓間距應該是多大？
1、若建筑物都是屬于多層建筑物，而樓層數(shù)量是在六層以下的話，那么各個建筑物之間的樓間距一般應該在六米以上。
2、若建筑物的樓層數(shù)量是在十二層及以上，那么該建筑和多層建筑物之間的樓間距一般應該在九米以上。
3、若建筑物都是屬于高層建筑物，那么各個建筑物之間的樓間距一般應該在十三米以上。
樓間距國家標準：
1、房屋前后間距：兩樓間距不可以小于前樓高度的1.2倍來算，通常以冬至日照時間作為標準，不能小于1小時。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的陽光高度角。
2、房屋左右間距：4到6層及以下跟多層建筑間距為6米，12層以上為9米，高層與高層間為13米左右。
樓間距的大小對房屋有何影響？
1、通風
一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風需要受到影響。
2、隱私
隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。
3、噪音
由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的聲音很容易聽到。
4、安全
消防是一個大問題。有一些小區(qū)，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業(yè)主的機動車，到了發(fā)生火災時消防車根本就開不進來，所以樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。
5、采光
若是樓間距過小的話，那么就會使得房屋的日照時間過短。除了房屋的光線比較暗之外，還會讓房間內溫度較低，且比較潮濕。
