12月5日，在海南省公共資源交易中心203交易大廳，隨著澄邁縣自然資源和規(guī)劃局和海南華澳畜牧業(yè)股份有限公司《成交確認(rèn)書(shū)》的簽訂，競(jìng)買(mǎi)人以銀行保函方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金參與土地競(jìng)買(mǎi)并順利摘得土地，標(biāo)志著海南省土地交易市場(chǎng)推出保函政策以來(lái)的首單保函成果落地。

今年9月，海南省自然資源和規(guī)劃廳為貫徹落實(shí)《海南省穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)助企紓困特別措施》(2.0版)，印發(fā)了《關(guān)于海南省土地交易市場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)保證金可使用銀行保函的通知》，明確在該省土地交易市場(chǎng)可以使用銀行保函方式替代現(xiàn)金繳納土地競(jìng)買(mǎi)保證金，以緩解企業(yè)資金壓力、激發(fā)土地市場(chǎng)活力，是幫助企業(yè)有效應(yīng)對(duì)疫情沖擊、降本增效、復(fù)工復(fù)產(chǎn)的“干貨”措施，政策落地將切實(shí)為企業(yè)降低資金使用成本。

據(jù)悉，此次銀行保函由中國(guó)銀行股份有限公司海南省分行開(kāi)具，保函針對(duì)競(jìng)買(mǎi)的出讓地塊位于澄邁縣金馬物流片區(qū)，面積約3.5公頃，土地用途為工業(yè)用地，規(guī)劃用于畜禽屠宰及肉類(lèi)加工等低碳制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

根據(jù)規(guī)定，土地交易市場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)保證金使用的銀行保函，是由土地競(jìng)買(mǎi)人(即保函申請(qǐng)人)向銀行(即保函開(kāi)立人)申請(qǐng)開(kāi)立的一種保證函，銀行作為保證人向土地出讓人(即保函受益人)開(kāi)立的書(shū)面擔(dān)保。通過(guò)此種形式，企業(yè)可以減少資金占用，增加資金流動(dòng)性，緩解企業(yè)資金壓力。同時(shí)，地方政府通過(guò)此舉有效激發(fā)市場(chǎng)活力，降低土地競(jìng)買(mǎi)門(mén)檻，提升參與競(jìng)爭(zhēng)程度，優(yōu)化拿地規(guī)則，具有十分重要意義。

關(guān)鍵詞： 土地交易市場(chǎng) 土地首單保函 海南省土地保函成果 澄邁縣自然資源和規(guī)劃局