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張江中區(qū)規(guī)劃升級,將新增教育科研設計用地、公共服務設施和綠地|世界即時

2023-01-17 06:41:48

浦東張江中區(qū)將進行規(guī)劃調(diào)整,

新增教育科研設計用地、

公共服務設施和公共綠地,


(資料圖片僅供參考)

具體方案情況如何?

一起來看看↓

規(guī)劃名稱

《上海市浦東新區(qū)張江中區(qū)單元控制性

詳細規(guī)劃28、29、33、34、35街坊

局部調(diào)整》

項目范圍

東至哥白尼路、西至李冰路

南至沈括路、北至張衡路

總用地面積

約22.75公頃(計算至道路中心線)

主要調(diào)整內(nèi)容

1. 土地使用

一是結合地籍權屬情況與道路紅線調(diào)整,調(diào)整劃分用地邊界;二是將28-04、29-04、34-03、35-03地塊用地性質(zhì)調(diào)整為教育科研設計用地(C6),其他地塊用地性質(zhì)調(diào)整為公共設施備建用地(Xc)或公共綠地(G1)。三是增加地塊內(nèi)對外開放的附屬綠地邊界。

2. 容積率和建筑高度

28-04、29-04、34-03、35-03地塊容積率調(diào)整至3.0;28-04、34-03、35-03地塊建筑高度調(diào)整至80米,29-04地塊建筑高度調(diào)整至100米。

3. 公共綠地

調(diào)整范圍內(nèi)公共綠地(G1)用地面積約1.50公頃;在29-04、34-03地塊內(nèi)部設置面積不小于1.13公頃的附屬綠地。

4. 道路交通

優(yōu)化道路線型線位。哈雷路南段局部西移約12米,愛迪生路寬度調(diào)整為9米,扁鵲路寬度調(diào)整為12米。

5. 配套設施

在29-04地塊內(nèi)綜合設置一處生活服務點,建筑面積不小于500平方米。

在29街坊結合軌交站點設置一處公共交通樞紐。

公示圖原規(guī)劃圖則

規(guī)劃調(diào)整圖則

關鍵詞: 公共綠地 教育科研 用地面積