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距離原定的樓盤(pán)交付日期已過(guò)數(shù)月，不少購(gòu)買(mǎi)了景瑞·江山悅小區(qū)房屋的業(yè)主卻始終未收到交付通知，且遲遲等不到后續(xù)進(jìn)展的相關(guān)情況說(shuō)明。樓盤(pán)為何延期交付？何時(shí)才能拿到新房鑰匙？200多戶(hù)業(yè)主因此備受困擾。

疫情致施工暫停 不得已延期交房

“房屋交付日期原定于2022年11月30日，但項(xiàng)目方一直以等待政府驗(yàn)收通過(guò)為由拖延?！币幻^(qū)業(yè)主告訴記者，每每詢(xún)問(wèn)工作人員進(jìn)展，都只換來(lái)“繼續(xù)等待”的答復(fù)。然而，這一等就是3個(gè)月，業(yè)主們至今沒(méi)有收到有關(guān)具體交付時(shí)間的通知。

2月23日，記者來(lái)到位于中山街道茸樹(shù)路上的景瑞·江山悅小區(qū)看到，小區(qū)入口處鐵門(mén)緊閉，售樓處空空蕩蕩。透過(guò)小區(qū)圍欄，可以看到已經(jīng)建造完畢的居民樓和鋪設(shè)完畢的內(nèi)部道路。

記者從“景瑞江山悅”微信公眾號(hào)上了解到，景瑞·江山悅小區(qū)是上海璟曜置業(yè)有限公司的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，280套房源均已拿到房屋預(yù)售許可證，于2021年4月28日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。

隨后，記者致電璟曜置業(yè)。工作人員表示，截至今年2月17日，該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作已經(jīng)全部完成，但此前，人工、材料受疫情影響無(wú)法順利到位，導(dǎo)致施工單位暫停施工數(shù)月，新房才不得不延期交付。

前期手續(xù)辦理中 暫定3月可交付

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的說(shuō)辭，記者在中山街道相關(guān)部門(mén)得到了證實(shí)。據(jù)介紹，按照土地出讓合同，該小區(qū)應(yīng)于2022年交付使用，延期交付確是受疫情影響所致。為防范延期交房風(fēng)險(xiǎn)，確保業(yè)主盡早入住，此前，中山街道相關(guān)部門(mén)也多次到現(xiàn)場(chǎng)察看項(xiàng)目進(jìn)展情況，與開(kāi)發(fā)商共同分析問(wèn)題并尋求解決方案。同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商落實(shí)主體責(zé)任，做好延期交房的應(yīng)急預(yù)案，通過(guò)發(fā)布公告等多種方式聯(lián)系購(gòu)房業(yè)主說(shuō)明情況。對(duì)此，璟曜置業(yè)工作人員表示，延期交房的信息雖未公示，但公司客戶(hù)服務(wù)部已經(jīng)一一通知業(yè)主。

記者從區(qū)房管局獲悉，該項(xiàng)目目前正處于前期手續(xù)辦理階段，涉及竣工驗(yàn)收合格證辦理、綜合竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)。

璟曜置業(yè)工作人員稱(chēng)，將加緊辦理前期手續(xù)并向房管部門(mén)申請(qǐng)新建住宅交付許可證辦理，取證后及時(shí)開(kāi)展交房工作，暫定今年3月開(kāi)始交付。

關(guān)鍵詞： 小區(qū)業(yè)主 違約責(zé)任