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2023年3月1日，上海奉賢發(fā)展（集團）有限公司（以下簡稱“奉發(fā)集團”）攜手保利商旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“保利商旅”），就上海奉賢“三古”區(qū)塊中的古華城市更新項目（古華商城及古華山莊原址）簽署合作協(xié)議，共同打造獨具“公園商業(yè)”（以城市公園為導(dǎo)向的開發(fā)）屬性的獨立項目，由保利商旅配置管理服務(wù)。

奉賢古華項目總建筑面積逾10萬平方米，是奉賢區(qū)重點建設(shè)項目，將于2024年全新呈現(xiàn)。項目創(chuàng)新提出以“公園式商業(yè)漫步街區(qū)”作為目標(biāo)構(gòu)想，將綜合高品質(zhì)街區(qū)商業(yè)、高端宴會酒店、獨幢濱水商業(yè)等，立足城市精神內(nèi)核與生長，依傍古華公園，以糅合傳承的建設(shè)理念、去邊界化的運營理念打造獨一無二的奉賢城市生活圖景。

古華項目效果圖

城市更新：“開發(fā)重建”轉(zhuǎn)向“經(jīng)營共生”

古華項目位于奉賢區(qū)中心板塊、南橋源核心地段，雙核心加持給予了項目先天落位優(yōu)勢，是備受矚目的焦點也是驅(qū)動奉賢更新建設(shè)的引擎。作為上海2035城市總體規(guī)劃中重點推進的五個新城之一，在上?！笆奈濉币?guī)劃中，奉賢新城規(guī)劃為“上海南部濱江沿海發(fā)展走廊上具有鮮明產(chǎn)業(yè)特色和獨特生態(tài)稟賦的節(jié)點城市”。

南橋源城市更新項目

2017年，奉賢開始啟動“南橋源”城市更新，作為奉賢“十四五”規(guī)劃的發(fā)力核心，“南橋源”城市更新項目將對“南橋九景”——“三古”項目、沈家花園、文化廣場、鼎豐文創(chuàng)園、體育中心、南橋書院、卜羅德祠、人民路歷史文化風(fēng)貌街、運河水鄉(xiāng)九個地塊進行更新改造，依托昔日江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)南橋的歷史文脈，重構(gòu)生態(tài)與生活系統(tǒng)。

城市更新向美而行，既要精心描繪城市“顏值”，也要精致塑造城市“氣質(zhì)”。針對奉賢區(qū)獨特的歷史足跡和豐富文旅資源，“南橋源”城市更新項目將規(guī)劃核心從“開發(fā)重建”轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖?jīng)營共生”，立足“人民至上”，堅持“文化先行，有機更新”，重現(xiàn)歷史風(fēng)物、講述老城故事，賦予奉賢人民更美好的生活圖景。

關(guān)鍵詞： 城市更新 古華公園 城市公園 城市總體規(guī)劃