不少人在買房的時(shí)候都會(huì)優(yōu)先選擇住房公積金貸款，因?yàn)檫@種貸款方式相比于商業(yè)貸款利率更低，能夠節(jié)省很多利息費(fèi)用。由于貸款是需要條件的，那么公積金貸款需要什么條件?進(jìn)來看一下。
據(jù)悉，公積金貸款需要滿足的條件還是比較多的，其中包括有：有所在地的有效戶口或居住證;在申請貸款前已連續(xù)六個(gè)月正常繳納公積金;有購房、租房、翻建等手續(xù)、合同;支付的房屋首付比例超過購房總價(jià)的30%或20%;貸款人和擔(dān)保人須年滿18周歲，且具有完全民事行為能力;良好的個(gè)人征信，收入穩(wěn)定等等。
住房公積金貸款額度的計(jì)算，需要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
