雖然很多人都有著買房子的想法，但是對(duì)于買房子的相關(guān)流程是否是真正的了解呢，有關(guān)買房，如今除了要注意看房以及交首付款之外，又多了一個(gè)新的環(huán)節(jié)，那就是網(wǎng)簽。也許很多人對(duì)于網(wǎng)簽和面簽都是感覺到比較陌生，但是在房地產(chǎn)領(lǐng)域中要求雙方簽訂合同以后要到相關(guān)的部門去進(jìn)行備案，那么對(duì)于面簽通過后要多久才能收到信息呢?有關(guān)買房進(jìn)行網(wǎng)簽的流程都是需要認(rèn)識(shí)的。

面簽通過后要多久才能收到信息

面簽后，一周左右收到短信。正常是兩個(gè)工作日內(nèi)完成審批，節(jié)假日除外，審批通過就進(jìn)行制卡，制卡時(shí)間是3個(gè)工作日左右，然后就開始郵寄了，等卡寄出，銀行會(huì)主動(dòng)發(fā)短信通知你，告知你郵寄單號(hào)等信息。

面簽是指借款人攜帶合法有效等到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，也指當(dāng)面簽證，面簽要點(diǎn)之一是打消對(duì)方懷疑你的移民傾向。根據(jù)具體問題類型，進(jìn)行步驟拆解/原因原理分析/內(nèi)容拓展等。

買房進(jìn)行網(wǎng)簽的流程

一、買賣雙方達(dá)成購(gòu)買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

二、申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

三、備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

四、網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

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