4月22日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，該廳日前與省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)出公告，明確了我省專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)可享受財(cái)稅優(yōu)惠政策。

根據(jù)公告，我省專(zhuān)業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)為：在開(kāi)業(yè)報(bào)告或者備案城市內(nèi)，持有或者經(jīng)營(yíng)租賃住房500套（間）及以上或者建筑面積1.5萬(wàn)平方米及以上的企業(yè)。

據(jù)介紹，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部去年發(fā)布的《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租房屋取得的全部出租收入，可以選擇使用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅；住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅；住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房，適用上述簡(jiǎn)易計(jì)稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的，減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。（記者 高長(zhǎng)嶺）

關(guān)鍵詞： 租賃企業(yè) 個(gè)人出租 國(guó)家稅務(wù)總局