受原材料價(jià)格上漲、日元快速貶值等因素的影響，日本的房地產(chǎn)業(yè)面臨漲價(jià)壓力。

財(cái)經(jīng)頻道特約記者 李茜文：一處正在銷售的日式獨(dú)棟住宅，上下兩層，里面是四室一廳的結(jié)構(gòu)，建筑面積將近100平方米。因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越，包含土地價(jià)格在內(nèi)，這棟住宅售價(jià)約合人民幣735萬(wàn)元。這對(duì)于許多日本工薪族來(lái)說(shuō)，是一個(gè)望塵莫及的數(shù)字，而且今后這類房子的價(jià)格預(yù)計(jì)還會(huì)進(jìn)一步攀升。

據(jù)報(bào)道，開發(fā)并建造這棟房屋的日本房產(chǎn)巨頭——大和房屋，將在年內(nèi)把不含土地價(jià)格的獨(dú)棟住宅均價(jià)，最高上調(diào)約合人民幣64000元，這將是連續(xù)第二年漲價(jià)。

?上個(gè)月，日本另一大房產(chǎn)巨頭——積水房屋也提高了部分獨(dú)棟住宅售價(jià)，上調(diào)約合人民幣44000元。究其原因，主要是由于俄烏局勢(shì)下，俄羅斯木材供應(yīng)陷入停滯引發(fā)木材緊缺，再加上鋼材漲價(jià)導(dǎo)致建筑成本大幅上升。最新數(shù)據(jù)顯示，日本住房建設(shè)費(fèi)用同比增長(zhǎng)超過(guò)7個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)今年漲幅有可能進(jìn)一步擴(kuò)大。

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