搬家有什么講究

講究1、要選好適宜搬家的“良辰美景”位理學(xué)上有句話“吉地也要良辰催”，因此，擇日是必須的。通常搬家時宜選擇“水”日，不要用“火”日，陽日選擇陰時，陰日配合陽辰。鄭博士提醒：選擇好吉日，還要看吉日這天是否與家人生肖相沖，如果沖這要調(diào)整;另外，在擇日基礎(chǔ)上還要找出當天具體的適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情下搬家要在下午三點之前完成，否則夜間搬家可能影響你的運氣。

講究2、要選好適宜搬家的具體路線從位理學(xué)來看搬家要符合來路的玄空卦理，這樣就可減少很多不必要的災(zāi)晦，像是二十四山中從戍至乙屬干坎艮震四陽卦，從辰到辛乃巽離坤兌四陰卦，從陽卦搬入陰卦或從陰卦遷至陽卦是為吉祥，若是由陰入陰、陽入陽那就算不吉了。就是朋友們要選擇好搬家行進的路線，注意避開某些方位和某些地方，比如醫(yī)院、教堂、大鐵塔等。實在不能避開這些地方經(jīng)過，那么。通常在經(jīng)過時要燃香、撒紅紙片為宜。有些朋友不以為然，結(jié)果往往搬家后怪事多多。

講究3、要選擇新枕頭搬家位理學(xué)認為“入伙”是人丁氣場的轉(zhuǎn)移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內(nèi)裝有信封，內(nèi)藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。

講究4、搬進前莫忘要燃香、走香搬進前取香點著，從屋的左方入，讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，從屋的右方出，到外間安全的地方，把它弄熄棄掉。以去掉邪氣，尤其對于那些蓋在一般的地基上的房子尤為重要。

搬家要注意什么

1、我們要提前將所有物品分類、合理打包裝箱或裝袋，盡量避免物品被磕碰損壞，或是被遺忘漏掉。

2、我們要提前規(guī)劃好搬家的時間和路線，這點看起來雖小，但卻直接影響我們搬家的效率和心情。盡量避開堵車的高峰時段和路段，能幫助我們更高效地抵達新家，順順利利開始布置新環(huán)境。

3、搬家公司的正規(guī)程度，直接決定我們搬家的質(zhì)量和效率。選擇不正規(guī)的搬家公司，物品損壞遺失、坐地起價等都是我們可能會踩到的“雷”。

4、對于大件家具家電、或鋼琴等大型樂器，我們要親自監(jiān)督打包和搬運的過程，避免造成不必要的損失。小型的易碎品，如昂貴的工藝品等，我們盡量自己搬運。

回遷房買賣合同受法律保護嗎

購買回遷房簽買賣協(xié)議受法律保護，房屋買賣合同合法有效。但是需要注意的是，回遷房買賣需要查看賣方是否具有房屋產(chǎn)權(quán)證，因為沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的回遷房，是不能交易買賣的。

回遷房和商品房的區(qū)別是什么

1、房價不同。

在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟適用住房政策核定價格，并按照經(jīng)濟適用住房政策管理。

2、買賣雙方的關(guān)系不同。

商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議，在協(xié)議中進行約定。

3、房屋的性質(zhì)不同。

拆遷的是商品房，回遷房自然也是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質(zhì)。經(jīng)濟適用房不得買賣;集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質(zhì)，一般是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續(xù)時，需交土地出讓金。綜上所述，購買回遷房雖然房屋價格低，但是購買這種房子是存在一定的風險的。所以您需要考慮到回遷房的具體方面，如房產(chǎn)證是否落實、房屋買賣合同簽訂的內(nèi)容，房屋是否可以過戶等情況。

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