在網(wǎng)上找房源，真假信息混雜;找到合意的房源，又擔(dān)心房屋存在糾紛……這樣的鬧心事今后在廣西南寧將不復(fù)存在。記者日前從南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為了規(guī)范、優(yōu)化租賃房源信息發(fā)布，南寧市推出了房源核驗碼，租客只需用手機(jī)掃一掃房東或中介門店提供的房源核驗碼，就可以清楚看到房屋地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)人、是否查封等信息。
在南寧市建政路都市新村的江山地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，市民劉先生想將名下一套空置的房子掛牌出租。“您的房子有核驗碼嗎?沒有的話您得先申請核驗碼，之后提供給我們就行。”工作人員得知劉先生還未申請核驗碼后，現(xiàn)場指導(dǎo)他注冊、申請。
獲取核驗碼后，工作人員用手機(jī)掃一掃，房源的信息即刻以表格的形式顯示出來，“我原來以為在中介掛牌出租房子需要口頭告知房屋的各種信息，提供房產(chǎn)證查驗真?zhèn)危瑳]想到提供一個核驗碼就行，這樣很方便。”劉先生說。
據(jù)了解，長期以來，網(wǎng)絡(luò)上存在不少虛假房源信息，損害消費者權(quán)益。“過去，有一些不誠信的房屋中介公司，用同一套房源的不同照片，偽造出多套房源，發(fā)布租賃信息，擾亂市場?，F(xiàn)在帶核驗碼發(fā)布，就可以確保房源真實可靠，避免魚龍混雜。”江山地產(chǎn)都市新村分行的門店經(jīng)理覃銀川說。
核驗碼的獲取非常簡單，房主只需關(guān)注官方認(rèn)證的“南寧住建”微信公眾號或登錄愛南寧APP或南寧市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺電腦端，實名注冊認(rèn)證，并按提示操作，上述平臺就會自動將身份信息與個人名下房源進(jìn)行匹配，生成核驗碼。由于運用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人臉識別等技術(shù)優(yōu)化了操作步驟，省去了信息填寫、資料上傳等環(huán)節(jié)，整個申請過程十分快捷。
“每一套房子對應(yīng)一個房源核驗碼，它相當(dāng)于是房屋的專屬‘身份證’。擁有房源核驗碼意味著通過了官方驗證，承租人可以安心租房。”南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。
“能快速租到一套真實、安全的房子，安定下來，才有心思好好找工作。”本月中旬從外省回到南寧市發(fā)展的吳先生得知可以通過核驗碼查驗房源真實信息，不再擔(dān)心租到“問題房源”，很快就租到了稱心的房子。
恒創(chuàng)地產(chǎn)陽光新都店的店長陳國雄說，過去一些房主來門店發(fā)布出租信息，嫌麻煩不愿意提供相關(guān)信息驗證房源真實性，工作人員要通過實地查看等方式確保房源真實?，F(xiàn)在有了核驗碼，不僅減輕了他們的工作量，也能了解到更加全面、真實的房源信息。
房主除了可以委托中介機(jī)構(gòu)持碼發(fā)布租賃信息，也可以自行下載核驗碼在網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布租賃信息。擁有核驗碼的房屋在中介門店和網(wǎng)絡(luò)信息平臺都可以得到優(yōu)先推薦。
據(jù)了解，南寧市已通過多媒介宣傳解讀、下沉門店指導(dǎo)操作、線上答疑解惑等方式推廣使用房源核驗碼。目前，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正組織開展為期三個月的專項行動，重點檢查門店、住房租賃企業(yè)在發(fā)布租賃房源前是否進(jìn)行核驗，是否持碼發(fā)布房源等行為，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房源信息發(fā)布。
